武汉外国语学校（武汉实验外国语学校）（下称“招租人”）委托武汉欣荣达招标有限公司（下称“代理机构”）,对位于武汉市江汉区万松园路48号临街的1间商铺进行公开二次竞价招租，欢迎符合条件的竞价人参加竞价。
一、项目编号：WHXRD-ZB-2019-048
二、项目名称：武汉外国语学校（武汉实验外国语学校）商铺对外公开竞价招租项目（竞价代码11）二次
三、租赁期限：三年（租期起止时间以租赁合同为准），租赁期内，如因政府主管部门政策调整要求招租人收回商铺，不再出租的，承租人无条件退还商铺，装修损失及经营风险由承租人自行承担；租期届满后，招租人有权根据政府主管部门相关政策、规定及学校教学需求选择收回商铺或重新公开竞价招租，招租人选择收回商铺或承租人未竞得商铺承租权的，承租人无条件退还商铺，装修损失及经营风险由其自行承担。
四、本次拟面向社会进行公开竞价招租的商铺共1间，相关情况见下表：
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竞价代码 |
门牌号 |
招租底价（元/m²/月） |
建筑面积(m²) |
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11 |
78号附3 |
299 |
78.8 |
五、竞价申请人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织及在中华人民共和国常住的个人，且符合以下条件均可参加本次公开竞价招租：
（2）具有良好的商业信誉和履约付款能力（竞价申请人为法人、其他组织的，应提供上一年度的财务审计报告或银行出具的资信证明或公司财务报表；竞价申请人为个人或个体工商户的，应提供本人/个体工商户负责人或其配偶名下位于武汉市的房屋产权证或购房合同、购房款发票复印件，如提供配偶名下房屋相关资料的，还应提供结婚证复印件）；
（3）竞价申请人在参加本次招租活动前三年内没有违法犯罪记录（须在报名时提供没有违法犯罪记录的书面声明原件）及未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（个人或个体工商户只须提供参加本次招租活动前三年内没有违法犯罪记录申明书原件，法人、其他组织的除须提供上述申明书原件外还须提供竞价公告发布之日起信用中国网页查询截图，个人及个体工商户无需提供）。
2、竞价申请人承诺：在竞得商铺后，遵守国家法律法规和招租人的相关规定，服从招租人相关管理部门的监督、管理和指导。不得将承租商铺分租、转租或变相分租、转租。否则，招租人有权解除租赁合同，收回商铺，并不予退还履约押金，所有损失由其自行承担。（报名时须提供履约承诺书原件）
3、如竞价申请人曾经或现为商铺承租人，必须在承租期内无任何违法违规或者违约行为，且无任何不良经营记录。（报名时须提供招租人出具的原承租人无不良经营记录的证明原件）
4、参与竞价的个人不能是与招租人建立劳动合同（劳务合同）关系的人员。
六、竞价报名及竞价有关说明
1、竞价报名及文件获取时间：竞价文件从2019年7月4日起至2019年7月10日，每天上午8时至下午17时止（节假日除外），在武汉市武昌区中北路汉街总部国际E座602室公开出售，售价300元，售后不退。
2、竞价申请人报名时须携带法定代表人授权委托书、被委托人身份证（个人只须提供身份证）及本公告第五条“竞价申请人资格要求”中所须提供的资料(验原件留存复印件)进行报名登记。
3、若符合条件的竞价申请人不足三家的则按招租失败（流标）处理。
4、竞价时间及地点：兹定于2019年7月18日9时（北京时间）在武汉市武昌区中北路汉街总部国际E座602室公开竞价。
5、竞价申请人提交竞价响应文件参加公开竞价时另须单独携带如下材料参加竞价会议，如未携带材料或迟到，均视为放弃竞价：
（1）竞价申请人为法人、其他组织的，应由其法定代表人或授权代表携带加盖公章的授权委托书、法定代表人或授权代表身份证复印件；
（2）竞价申请人为个人的，应携带身份证复印件。
七、联系方式
招租人：武汉外国语学校（武汉实验外国语学校）
地 址：武汉市江汉区万松园路48号
邮 编：430022
联 系 人：刘老师
电 话：027-85755657
代理机构：武汉欣荣达招标有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路汉街总部国际E座602
邮 编：430001
联 系 人：李明超、朱芳刚、江潇逸
电 话：027-87222045
传 真：027-87222045
八、发布公告的媒介：本次竞价招租公告同时在中国招标投标公共服务平台网、中国政府采购网上发布。
武汉外国语学校（武汉实验外国语学校） 武汉欣荣达招标有限公司
附件：授权委托书、履约承诺书格式及无犯罪记录格式
法定代表人授权委托书（格式）
竞价项目名称：
竞价项目编号：
致（招租人）：
我（姓名）系（竞价申请人名称）的法定代表人，现授权 （姓名及身份证号） 以我方名义参加“武汉外国语学校（武汉实验外国语学校）商铺对外公开竞价招租项目”竞价活动，并代表我方全权办理上述项目的竞价申请、竞价、签约等具体事务和签署相关文件。
我方对被授权人的签名负全部责任。
法定代表人签字： 法定代表人联系电话：
被授权人签字： 职 务：
竞价单位全称（加盖单位公章）：
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被授权人身份证复印件粘贴处
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日 期： 年 月 日
履约承诺书（格式）
（招租人）：
本人（或我单位）申请参加贵校位于武汉市江汉区万松园路48号临街的11间商铺进行公开竞价招租中 号建筑面积为 平方米商铺的承租权竞价。本人（或我单位）承诺如下：
在竞得商铺后，遵守国家法律法规和招租人的相关规定，服从招租人相关管理部门的监督、管理和指导。如将承租商铺分租、转租或变相分租、转租。招租人有权解除租赁合同，收回商铺，并不予退还履约押金，所有损失自行承担。
竞价申请人或单位（右手大拇指手模/签章）：
日期：
无重大违法记录书面声明（格式）
（招租人）：
我方在此声明，我方在参加本次招租活动前三年内没有违法犯罪记录。
我方保证上述信息的客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假材料谋骗取中标、成交所引起的一切法律后果。
特此声明！
竞价申请人或单位（右手大拇指手模/签章）：
日期：
