武汉欣荣达招标有限公司受陆总花园小区住户委员会的委托，对其所需的小区物业管理服务项目进行邀请招标。欢迎欢迎被邀请投标人参加投标，现就有关事项公告如下

1.项目编号: WHXRD-ZB-2019-007

2.项目地点：武昌区南湖陆总花园，南湖瑞安街273号

3.招标单位：陆总花园小区住户委员会

4.招标方式：邀请招标

5.投标资质及其他要求：

5.1、投标人必须具备《政府采购法》第二十二条规定条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）投标人须提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5.2、项目负责人资格要求：拟派任的项目负责人需具有武汉市物业管理协会颁发的项目经理岗位证书。

5.3、投标人须提供投标企业、法定代表人及项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”“ 无失信被执行行为承诺书 ”；

5.4、本项目不接受联合体投标。

6.项目预算：90万元/年

7.项目概况：

陆总花园小区系中部战区中医院经济适用房小区，位于武汉市南湖瑞安街273号，占地60000平方米，于2005年12月竣工投入使用，小区共建有楼房14栋，共有住户316户，分别是团职楼153m2（186户），师职楼176m2 （120户），军职楼240m2（10户）三种户型面积，其中11，14栋为5层电梯房，其他户型为6层配有二次供水设备，高压配电房，消防栓4个，两个污水池，并且是共用的，没有污水泵。

绿化面积：未统计

物业用房：办公室1间：14 m2

监控设备：已坏四分之一。

值班房：2间，12 m2,20 m2

生活水泵：3台，5.5kw/台，共3台。

水箱1个：100吨

车库：每户一个

8.服务期：本次招标服务周期为自合同签订之日起两年。两年满期前三个月内，由业主委员会组织全体业主进行满意度调查，参加调查业主户数达到小区总户数50%以上、满意率达到50%以上可延期一年。

9.招标范围：小区物业管理服务项目招标文件规定的所有内容。

10.领取邀请招标文件方式及时间：

领取时间：2019年1月25日至2019年2月1日（北京时间8时30分整至17时整，法定节假日除外），招标文件每套200元人民币。

11.领取地点：武汉市武昌区中北路津津花园B座1902室

12.领取邀请文件方式：对合格有限数量的投标人发出投标邀请函，届时请投标人法定代表人或委托代理人携带营业执照、开户许可证、法定代表人授权委托书及投标人资格要求中的所有相关资格证明材料的原件和加盖公章的复印件（提交的证件都需年审合格且在有效期内，并提供一套与原件相对应的复印件以备查验，复印件需清晰可辨、内容完整与原件一致，并逐页加盖公章后装订成册，原件审查，复印件留存）送达到指定领取地点，经审核合格后领取邀请招标文件。

13.开标时间及地点：

开标时间（同投标文件送达截止时间）：2019年2月21日9时0分

开标地点（同投标文件送达地点）：武汉欣荣达招标有限公司（武汉市武昌区中北路津津花园B座1902室）。

14.联系方式：

招标人：陆总花园小区住户委员会

招标人联系人：郭主任

联系电话：13100640157

招标代理机构：武汉欣荣达招标有限公司

地址：武汉市武昌区中北路津津花园B座1902室

联 系 人：李先生 刘女士

联系电话：027-87222045

附：法人授权委托书

本授权委托书声明：我系                     （投标人名称）的法定代表人            （法人姓名），现授权委托           （姓名）为代理人，以我公司名义购买            (招标编号) 招标文件。

投标人（公章）：                            

法定代表人（签章）：                        

代理人：                  

身份证号码：            

                   授权委托日期：    年    月    日

武汉欣荣达招标有限公司

2019年1月25日